1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
23.4万円/㎡
前年比+25.2%
大分市
23.4万円/㎡
前年比+25.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス金池
大分県大分市金池町五丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩16分
1987年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
872万円
17.4万円/㎡
589
777
966
1,155
AI査定結果
推定相場価格
872万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜966万円
15.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月15日
グレイス金池
780万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 780万円 | 15.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 15.2万円 | 3階 | 49.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 830万円 | 16.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 800万円 | 16.2万円 | 3階 | 49.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/27 | 880万円 | 17.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 850万円 | 18.9万円 | 3階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 770万円 | 16.5万円 | 4階 | 46.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 850万円 | 18.2万円 | 4階 | 46.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅16分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アネックス宏栄賀来 大分市賀来南二丁目 | 賀来駅5分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/18 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第5皐月大手町 大分市大手町三丁目 | 大分駅10分 | 580万円 | 13.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 18.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/13 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三和コーポ高城 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンロイヤル寺崎 大分市寺崎町二丁目 | 高城駅16分 | 480万円 | 12.2万円 | 39.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で25.2%上昇、大分市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は大分市の平均と比較して33.8%割安です。